淡水住宅社區(qū)接入微信智慧物業(yè)管理平臺，智能化物業(yè)解決方案
將服務對象轉(zhuǎn)變?yōu)楹诵馁Y源，物業(yè)費為0都愿意管
引入小區(qū)電子商務，物業(yè)公司可以充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主資源的核心優(yōu)勢。通過預付收益、商業(yè)交易提成收益、預訂手續(xù)費收益、廣告收益等獲得各項增值收益。
拿其中幾項來做分析，在商業(yè)交易提成中，按每戶月平均日常消費1000元，按手續(xù)費3%來進行計算，一個管理20000戶業(yè)主的物業(yè)公司每月可以獲得的手續(xù)費為60萬元。在廣告收益中，如果和分眾傳媒做比較，小區(qū)電子商務的廣告媒介是深入到每家每戶的，并且是在業(yè)主購買過程或了解城市資訊過程中，根據(jù)客戶的興趣彈出的，其廣告效果更好更到位，仍以上述物業(yè)公司為例，按100個廣告客戶統(tǒng)計，每個每月支付2萬元廣告費（折合每戶1元廣告費），則每月有200萬元的廣告收益。
通過這一商業(yè)模式轉(zhuǎn)變，物業(yè)公司可以緩解成本逐年增高，物業(yè)費難以上漲的困境，會更加珍惜所管小區(qū)這個資源，用心為業(yè)主做好服務。從而在根本上解決了當前部分物業(yè)公司和業(yè)主之間的利益沖突，促進了社會和諧。
智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一信息技術(shù)的集成應用,為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境,從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。
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